موسسه حقوقی بین المللی پرگاس پارس

پرتغال در جنوب غربی اروپا واقع شده و پایتخت آن لیسبون و تنها کشور هم مرز آن اسپانیاست. پرتغال عضو اتحادیه اروپا و حوزه شنگن بوده و این کشور تنوع بسیاری در زمینه های غذایی، هنری و گردشگری دارد و همچنین کیفیت زندگی مناسبی را به شهروندان خود ارائه می دهد. هزینه زندگی در پرتغال به طور متوسط ۳۰ درصد پایین تر از کشورهای اروپای غربی است و ویزای طلایی پرتغال روشی سریع برای اخذ اقامت دائم برای سرمایه گذاران غیر اروپایی است که در کمترین زمان ممکن صورت خواهد گرفت. این برنامه به هدف جذب سرمایه های خارجی در کشور پرتغال طرح ریزی گردیده و برنامه ویزای طلایی پرتغال به خاطر شرایطی که در آن لحاظ شده است یکی از محبوبترین برنامه ها برای سرمایه گذاری و اخذ اقامت دائم در اروپاست.

برنامه ویزای طلایی پرتغال نیز مانند اکثر برنامه های مهاجرتی که در سراسر دنیا ارائه می گردد، در دوران همه گیری ویروس کرونا به ویژه اوایل آن برای بسیاری با مشکل مواجه شد و بسیاری در اخذ ویزای این کشور نیز با سختی های فراوانی مواچه شدند. زیرا مقررات سفت و سختی برای ورود به کشورها در طول دوران همه گیری کرونا وضع شده بود و بسیاری شانس ورود به کشور مقصد خود را از دست می دادند. اما خوشبختانه در سال 2022 و با تزریق گسترده انواع واکسن های مورد تایید اتحادیه اروپا، امکان ورود برای افراد واکسینه مهیا شده است. واکسن های مورد تایید اتحادیه اروپا که در کشور اروپایی پرتغال نیز مورد تایید هستند، عبارتند از: فایزر بیون تک، مودرنا، آسترازنکا آکسفورد، جانسون اند جانسون و نوواواکس. البته اخیرا پرتغال نیز تمامی واکسن های مورد تایید سازمان بهداشت جهانی شامل واکسن های ذکر شده که مورد تایید آژانس دارویی اروپا هستند به علاوه واکسن های سینوفارم و سینوواک چینی و واکسن کوواکسین بهارات هندی را نیز برای افرادی که قصد ورود به این کشورها را دارند، مورد تایید قرار می دهند. با شرایط فعلی و کاهش میزان نگرانی از بیماری کووید 19، به مرور جهان به زندگی عادی باز خواهد گشت و برنامه های گردشگری و مهاجرتی نیز در حال راه افتادن و حرکت به سوی شرایط پیش از همه گیری کرونا می باشد. از این رو شرایط برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک و اخذ ویزای طلایی کشور پرتغال را داشته  و کارشان در دوره همه گیری کرونا عقب افتاد، مناسب خواهد بود. قوانین کلی اعطای ویزای طلایی پرتغال نسبت به دوران قبل از پاندمی کرونا، دچار تغییر خاصی نشده و متقاضیان می توانند با داشتن همان شرایط سال های قبل که در ادامه مطلب به آن اشاره می نماییم، موفق به اخذ گلدن ویزای پرتغال شوند شوند.

شرایط اخذ گلدن ویزای پرتغال

دسترسی کشور پرتغال به بازارهای اتحادیه اروپا و حوزه شنگن و همچنین ایده آل بودن این کشور از بسیاری جهات برای مهاجرت و نیز سرمایه گذاری،‌ افراد بسیاری را ترغیب به سرمایه گذاری تحت برنامه ویزای طلایی پرتغال نموده است. در صورتی که متقاضیان، واجد شرایط اخذ گلدن ویزای پرتغال شوند می توانند اقامت پرتغال را دریافت نمایند.

برای اخذ این نوع اقامت؛  باید شرایط اخذ گلدن ویزا پرتغال را داشته باشید که روشهای سرمایه گذاری در برنامه ویزای طلایی پرتغال به منظور اخذ اقامت دائم پرتغال به یکی از طرق ذیل صورت می گیرد:

روش های اخذ ویزای طلایی پرتغال

افراد متقاضی اخذ ویزای طلایی پرتغال باید در این کشور در یکی از روش های زیر سرمایه گذاری در امور اقتصادی نمایند. روش های اخذ ویزای طلایی پرتغال که دولت این کشور در سال 2023 برای سرمایه گذاری جهت اخذ گلدن ویزای پرتغال تعیین کرده است، عبارتند از:

1. انتقال سرمایه به مبلغ حداقل 1 میلیون یورو به این کشور و سپرده گذاری بانکی: این سرمایه گذاری باید از بانکی در کشوری دیگر، به یک بانک در کشور پرتغال انتقال پیدا کند. علاوه بر افتتاح حساب با موجودی بالاتر از مبلغ حداقلی تعیین شده، امکان سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق بهادار یا سرمایه گذاری در خرید سهام شرکت های دولتی و خصوصی نیز وجود دارد.

2. سرمایه گذاری در زمینه ایجاد حداقل 10 فرصت شغلی تمام وقت در کشور پرتغال: متقاضی باید با کارآفرینی برای حداقل 10 نفر در کشور پرتغال، شانس بدست آوردن ویزای طلایی پرتغال برای خود را بدست آورد. برای این روش، میزان خاصی از سرمایه گذاری تعیین نشده است. البته در برخی مناطق کم جمعیت کشور پرتغال، این تعداد می تواند به 8 فرصت شغلی نیز کاهش پیدا کند.

3. سرمایه گذاری به میزان حداقل 500 هزار یورو در خرید املاک و مستغلات: به منظور شرکت در برنامه ویزای طلایی پرتغال، مشتاقان اخذ اقامت از طریق خرید ملک در پرتغال، می توانند حداقل 500 هزار یورو سرمایه گذاری کرده و با این پول یک یا حتی دو یا چند ملک را خریداری نمایند و از این نظر محدودیتی برای آنان تعیین نشده است. تنها باید مجموع املاک خریداری شده توسط فرد متقاضی از 500 هزار یورو کمتر نباشد. همچنین امکان مالکیت ملک برای چند سرمایه گذار هم وجود دارد، به شرط اینکه هر سرمایه گذار لااقل 500 هزار یورو سرمایه گذاری کرده باشد تا مشمول اخذ ویزای طلایی پرتغال شود. نکته مهم در این زمینه این است که امکان اجاره دادن ملک برای این افراد وجود دارد، اما جهت اخذ گلدن ویزای پرتغال، به هیچ وجه نباید تا اتمام 5 سال، ملک خود را بفروشند.

4. سرمایه گذاری به میزان حداقل 350 هزار یورو در خرید و بازسازی املاک 30 سال ساخت به بالا: در این روش حتما باید ملکی که توسط فرد متقاضی خریداری می شود یا در مناطق فرسوده در حال بازسازی شهرها باشد یا عمری بیش از 30 سال داشته  باشد. فرد متقاضی پس از اینکه ملک مورد نظر خود را خریده و آن را بازسازی کرد، می تواند آن را اجاره داده یا خودش در آن ساکن شود.

5. سرمایه گذاری به میزان حداقل 350 هزار یورو در موسسات خصوصی و دولتی پرتغال جهت انجام امور تحقیقاتی: در این روش، فرد متقاضی باید در بخش تحقیقات علمی مرتبط با نهادهای عمومی و خصوصی مرتبط با علم و فناوری سرمایه گذاری کند. اما یکی از ریسک های این روش این است که اگر پروژه تحقیقاتی و شرکت و موسسه مربوطه منحل شود، اخذ اقامت فرد متقاضی نیز با شکست مواجه خواهد شد.

6. سرمایه گذاری به میزان حداقل 250 هزار یورو در زمینه های مختلف فرهنگی، هنری: این سرمایه گذاری باید در بخش تولیدات محصولات هنری، فرهنگی و همچنین بازسازی آثار و میراث ملی صورت گیرد. افرادی که آورده محدودتری دارند، می توانند در بازسازی بناهای قدیمی و آثار باستانی این کشور سرمایه گذاری کنند. این میزان هزینه، پس از 5 سال همراه با میزانی سود که بین 2 تا 4 درصد متغیر است به فرد متقاضی عودت داده می شود.

7. سرمایه گذاری در کسب و کارها در کشور پرتغال: در این روش فرد متقاضی باید سرمایه ای به میزان حداقل 350 هزار یورو در ایجاد یک شرکت تجاری با دفتر مرکزی در پرتغال به همراه ایجاد حداقل 5 فرصت شغلی دائم صرف نماید، یا اینکه در تقویت سرمایه اسمی یک شرکت پرتغالی به منظور ایجاد یا نگه داشتن مشاغل، با حداقل 5 فرصت شغلی دائم و برای یک دوره حداقل 3 ساله سرمایه گذاری کند.

8. سرمایه گذاری به میزان حداقل 350 هزار یورو در صندوق سهام اختصاصی: در این روش، باید انتقال لااقل 350 هزار یورو برای خرید اوراق سهام صندوق سرمایه گذاری پرتغال که معاف از مالیات است یا برای سرمایه گذاری در خرید سهام شرکت یا شرکت های پرتغالی که حداقل 5 سال سابقه فعالیت و توسعه داشته اند، صورت گیرد.

البته برای افرادی که قصد دارند اقامت پرتغال را بدست آورده و در این مسیر، سرمایه زیادی به این کشور منتقل نکنند، روش اخذ اقامت تمکن مالی پرتغال که فقط با اثبات میزان درآمد در کشور مبدا است، بسیار مناسب تر می باشد.

سرمایه گذاری از هر طریقی صورت گیرد می بایست به مدت ۵ سال حفظ شود. محل تامین وجوه مربوط به سرمایه گذاری نیز می بایست از خارج از کشور پرتغال باشد.

اقامت از طریق برنامه گلدن ویزای پرتغال ۵ سال طول می کشد که بار اول یک اقامت یک ساله و سپس دو ساله و متعاقب آن یک دوساله  و سپس اقامت دایم صادر خواهد شد و شرط حضور در پرتغال برای این نوع اقامت به تعداد روزهای اندکی محدود می شود که در سال اول حضور حداقل ۵ روز در پرتغال الزامی است و در دو دوره دو ساله حضور حداقل ۱۴ روز در پرتغال الزامی است. البته در این بازه زمانی می بایست شخص متقاضی بدون پیشینه کیفری مانده باشد و همچنین می بایست گواهی مبنی تمکن مالی  را ارائه دهد.

مدارک لازم برای اخذ  گلدن ویزا پرتغال

مدارک لازم برای ارائه درخواست گلدن ویزا پرتغال به شرح ذیل می باشد:

- انتخاب نوع سرمایه گذاری و تهیه مدارک مربوط به آن

- در صورتی که سرمایه گذاری بر روی ملک باشد، نیاز به سند مالکیت است.

- کد مالیاتی در پرتغال و افتتاح حساب بانکی

- اعلام عدم دارا بودن بدهی معوقه عوارض دولتی و سازمان های مالیاتی یا صندوق بیمه اجتماعی

- پاسپورت

- گواهی آدرس محل سکونت تان در کشوری که از آن تابعیت دارید.

- گواهی عدم سوء پیشینه از کشور تان و یا کشوری که در پنج سال اخیر حداقل یک سال در ان اقامت داشته اید.

- بیمه سلامت

- فرم امضا شده ای که به اداره مهاجرت پرتغال اجازه بررسی در پرونده سوابقتان می دهد.

- پاسپورت تمامی اعضای خانواده

- گواهی ازدواج و شناسنامه فرزندان

- گواهی مبنی بر اینکه خانواده محلی برای سکونت در پرتغال دارند.

- گواهی امضا شده مبنی بر نگهداری از سرمایه گذاری انجام شده به مدت ۵ سال.

کل فرآیند اخذ ویزای طلایی پرتغال بین ۲ الی ۶ ماه زمان می برد و سرمایه گذاری تحت برنامه ویزای طلایی پرتغال مزایای بسیاری را به دنبال خواهد داشت که به برخی از آن ها اشاره خواهد شد.

مزایای ویزای طلایی پرتغال

- عدم نیاز به اخذ ویزا برای ورود به پرتغال

- تردد آزادانه در کشورهای اتحادیه اروپا بدون نیاز به ویزا

- اجازه کار، تحصیل و زندگی در پرتغال

- امکان همراهی خانواده و فرزندان زیر ۱۸ سال و فرزندان تحت تکفل و مجرد تا ۲۶ سال

- عدم نیاز به حضور طولانی مدت برای اخذ اقامت ( تنها ۷ روز در سال اول کافی است)

- با نگهداری از سرمایه و احراز شرایط اقامت کوتاه مدت به مدت ۵ سال، نهایتا موفق به اخذ اقامت دائم و پاسپورت پرتغال خواهید شد.

لازم است بدانید که کشور پرتغال علاوه بر برنامه ویزای طلایی پرتغال، دو برنامه ویزای دیگر به نام های ویزای سبز و ویزای آنجل برای اخذ اقامت دارد:

۱. ویزای سبز پرتغال که با سرمایه گذاری حداقل ۵۰۰۰۰۰ یورو در شرکت های تجاری در انرژی های تجدید پذیر ، کشاورزی علمی یا بخش های تعدیل کننده کربن.

۲.آنجل ویزا در پرتغال نیز ترکیبی از برنامه استارت آپ و سرمایه گذاری است. میزان سرمایه گذاری اولیه در این برنامه ۱۷۵،۰۰۰ یورو می باشد.

در صورتی که موفق به اخذ پاسپورت پرتغال شوید می توانید از مزایای این پاسپورت استفاده کنید و مسافرت به ۱۸۲ کشور بدون نیاز به ویزا یا ویزا در بدو ورود یکی از این موارد است.

موسسه مهاجرتی بین المللی پرگاس پارس با همکاری وکلای مجرب آماده ارایه مشاوره در خصوص انواع ویزا به ویژه ویزای طلایی پرتغال یا گلدن ویزا پرتغال و اقامت دایم پرتغال می باشد. برای اطلاعات بیشتر با شماره زیر تماس حاصل فرموده یا فرم مشاوره را پر نمایید:

021-88662180