موسسه حقوقی بین المللی پرگاس پارس

کشور اسپانیا واقع در جنوب غربی اروپا و در همسایگی فرانسه و پرتغال  و از شرق در مجاورت دریای مدیترانه و از شمال غربی در مجاورت اقیانوس اطلس واقع شده است. پایتخت این کشور مادرید بوده و از شهرهای مهم آن می توان ازبارسلون، والنسیا، زاراگوزا، گرانادا و مالاگا نام برد. آثار تاریخی بی نظیر این کشور و فرهنگ غنی آن، مخاطبان بسیاری را به خود جذب نموده و این کشور را به مقصدی جذاب برای گردشگران تبدیل کرده است. همین امر زمینه توسعه صنعت گردشگری در اسپانیا را فراهم آورده است. این کشور در اتحادیه اروپا و عضو حوزه شنگن بوده و در سال ۲۰۱۳ اسپانیا قانونی را درباره سرمایه گذاران و نیز جذب سرمایه های بین المللی تصویب نمود که تحت آن روش های جدیدی برای اخذ اقامت اسپانیا معرفی گردید. از جمله این موارد برنامه ویزای طلایی اسپانیا است که مربوط به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و نیز اقتصاد اسپانیا می شود.

همانطور که گفته شد برنامه ویزای طلایی اسپانیا برنامه ایی برای اخذ اقامت موقت از طریق سرمایه گذاری است. این روش یکی از ساده ترین روش ها برای دریافت اقامت اسپانیا به شمار می آید که بعدها در صورت احراز شرایط می توان از طریق آن برای اخذ اقامت دائم و نیز اخذ پاسپورت اسپانیا درخواست نمود.

برنامه ویزای طلایی اسپانیا نیز مانند اکثر برنامه های مهاجرتی که در سراسر دنیا ارائه می گردد، در دوران همه گیری ویروس کرونا به ویژه اوایل آن برای بسیاری با مشکل مواجه شد و بسیاری در اخذ ویزای این کشور نیز با سختی های فراوانی مواچه شدند. زیرا مقررات سفت و سختی برای ورود به کشورها در طول دوران همه گیری کرونا وضع شده بود و بسیاری شانس ورود به کشور مقصد خود را از دست می دادند. اما خوشبختانه در سال 2022 و با تزریق گسترده انواع واکسن های مورد تایید اتحادیه اروپا، امکان ورود برای افراد واکسینه مهیا شده است. واکسن های مورد تایید اتحادیه اروپا که در کشور اروپایی اسپانیا نیز مورد تایید هستند، عبارتند از: فایزر بیون تک، مودرنا، آسترازنکا آکسفورد، جانسون اند جانسون و نوواواکس. البته اخیرا اسپانیا نیز تمامی واکسن های مورد تایید سازمان بهداشت جهانی شامل واکسن های ذکر شده که مورد تایید آژانس دارویی اروپا هستند به علاوه واکسن های سینوفارم و سینوواک چینی و واکسن کوواکسین بهارات هندی را نیز برای افرادی که قصد ورود به این کشورها را دارند، مورد تایید قرار می دهند. با شرایط فعلی و کاهش میزان نگرانی از بیماری کووید 19، به مرور جهان به زندگی عادی باز خواهد گشت و برنامه های گردشگری و مهاجرتی نیز در حال راه افتادن و حرکت به سوی شرایط پیش از همه گیری کرونا می باشد. از این رو شرایط برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک و اخذ ویزای طلایی کشور اسپانیا را داشته  و کارشان در دوره همه گیری کرونا عقب افتاد، مناسب خواهد بود. قوانین کلی اعطای ویزای طلایی اسپانیا نسبت به دوران قبل از پاندمی کرونا، دچار تغییر خاصی نشده و متقاضیان می توانند با داشتن همان شرایط سال های قبل که در ادامه مطلب به آن اشاره می نماییم، موفق به اخذ گلدن ویزای اسپانیا شوند شوند.

روش های اخذ ویزای طلایی اسپانیا

افراد متقاضی اخذ ویزای طلایی اسپانیا باید در این کشور در یکی از روش های زیر سرمایه گذاری در امور اقتصادی نمایند. روش های اخذ گلدن ویزا اسپانیا که دولت این کشور در سال 2022 برای سرمایه گذاری جهت اخذ گلدن ویزای اسپانیا تعیین کرده است، عبارتند از:

1. سرمایه گذاری به میزان حداقل 500 هزار یورو در خرید املاک و مستغلات: مشتاقان اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا، می توانند حداقل 500 هزار یورو سرمایه گذاری کرده و با این پول یک یا حتی دو یا چند ملک را خریداری نمایند و از این نظر محدودیتی برای آنان تعیین نشده است. تنها باید مجموع املاک خریداری شده توسط فرد متقاضی از 500 هزار یورو کمتر نباشد تا مشمول اخذ ویزای طلایی اسپانیا شوند. این نوع گلدن ویزا اسپانیا، ویزای اقامت برای کسب املاک و مستغلات یا RIV نام دارد. برای اخذ گلدن ویزا اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در خرید املاک و مستغلات، متقاضی باید با ویزای توریستی به اسپانیا سفر کرده و پس از بازدید ملک به خرید آن اقدام کند. برای پرداخت وجه خرید ملک نیز، فرد متقاضی باید یک حساب بانکی در اسپانیا افتتاح نماید. به منظور انتقال سند ملک به نام فرد خریدار، وی باید بعد از عقد قرارداد ملک و تهیه کد شناسایی Nie که از اداره پلیس دریافت می شود و استعلام های مربوط به آب، برق و دارایی، در موعد مقرر در دفتر اسناد رسمی حضور پیدا کرده و با ارائه مدارک کامل، درخواست دریافت سند ملک به نام خود را نماید. این سند در زمان مراجعه به سفارت اسپانیا در ایران، باید همراه فرد متقاضی باشد

2. سرمایه گذاری در خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش حداقل 2 میلیون یورو: این نوع ویزای طلایی اسپانیا، ویزای اقامت برای سرمایه ‌گذاران یا RIC نام دارد.

3. سرمایه گذاری در زمینه خرید سهام یک شرکت و یا سپرده گذاری در یک بانک اسپانیایی به میزان حداقل 1 میلیون یورو: این نوع گلدن ویزا اسپانیا نیز ویزای اقامت برای سرمایه ‌گذاران یا RIC نام دارد.

4. سرمایه گذاری جهت ایجاد کسب و کاری جدید و در نتیجه فرصت های شغلی در کشور اسپانیا و یا کمک به پیشبرد نوآوری های علمی یا فناوری های مدرن در این کشور به صورتی که برای اقتصاد این کشور مثمر ثمر باشد:

علاوه بر سرمایه گذاری در موارد فوق، داشتن سن بالای 18 سال، عدم سابقه کیفری، عدم سابقه رد شدن ویزای شنگن و برخورداری از بیمه سلامت در کشور اسپانیا نیز از شرایط اخذ گلدن ویزا اسپانیا می باشد.

اخذ گلدن ویزا اسپانیا به متقاضیان اجازه می ‌دهد تا همراه خانواده خود به اسپانیا وارد شده و از مزایای قابل ‌توجه زندگی در این کشور عضو اتحادیه اروپابهره‌ مند شوند. از اصلی ترین مزایای مهم این ویزا امکان سفر راحت به کشورهای حوزه شنگن است. برنامه ویزای طلایی اسپانیا به متقاضیان اجازه می ‌دهد، بدون لزام به اقامت و زندگی دائم در خاک این کشور، با سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات، اوراق قرضه و یا کارآفرینی و …، واجد شرایط اخذ اقامت دائم این کشور شوند.

البته برای افرادی که قصد دارند اقامت اسپانیا را بدست آورده و در این مسیر، سرمایه زیادی به این کشور منتقل نکنند، روش اخذ اقامت تمکن مالی اسپانیا که فقط با اثبات میزان درآمد در کشور مبدا است، بسیار مناسب تر می باشد.

شرایط اخذ گلدن ویزا اسپانیا

برای اخذ اقامت اسپانیا از طریق ویزای طلایی اسپانیا فرد متقاضی می بایست حداقل دارای ۱۸ سال سن و بدون هیچگونه سوء پیشینه کیفری بوده و می تواند به یکی از روش های سرمایه گذاری ذکر شده اقدام کند.

در صورت داشتن یکی از شرایط اخذ گلدن ویزا اسپانیا، مراحل اجرایی آن به صورت زیر است:

در مرحله اول، پس از اقدام به سرمایه گذاری مبلغ مورد نظر در اسپانیا،‌ می بایست برای ویزای طلایی اسپانیا درخواست دهید که سریعترین زمان مجاز برای این امر، حداقل سه ماه پیشتر از سفر تعیین شده به اسپانیاست. برای درخواست گلدن ویزا اسپانیا یا همان ویزای سرمایه گذاری اسپانیا می توان درخواست خود را به کنسولگری یا سفارت اسپانیا در کشور محل اقامتتان ارائه دهید.

علاوه بر الزام سرمایه گذاری در اسپانیا، مدارک دیگری نیز به منظور اثباتِ صلاحیتِ دریافت گلدن ویزا اسپانیا، می بایست ارائه گردد که عبارتند از: پاسپورت معتبر و کپی آن، عکس،، فرم تکمیل شده درخواست، گواهی محل سکونت،‌ گواهی پزشکی، بیمه سلامت و گواهی تمکن مالی در یک حساب بانکی اسپانیا، گواهی سرمایه گذاری و تمام مدارک دال بر نوع ومیزان سرمایه گذاری و همینطور منبع آن ضروری است.

مدت زمان مورد نیاز برای بررسی درخواست ویزای شما بسته به کشور محل سکونتتان ممکن است چندین هفته باشد.

در صورتی که با درخواست ویزای طلایی اسپانیا شما موافقت گردد، در اینصورت به شما کارت اقامتی با اعتبار یکساله اعطا خواهد شد و که هر سال قابل تمدید خواهد بودو معمولا برای سال دوم؛ کارت اقامت دوساله صادر می شود و قابلیت تمدید تا پنج سال را خواهد داشت و بعد از پنج سال می توانید برای اخذ اقامت دائم اسپانیا درخواست دهید. تنها شرط برای تمدید مجوز اقامت،‌ تداوم در نگهداری از ملک و یا سرمایه ای است که از طریق آن سرمایه گذاری صورت گرفته است.

مزایای اخذ ویزای طلایی اسپانیا

از مزایای اخذ ویزای طلایی اسپانیا و دریافت اقامت اسپانیا از این طریق می توان به موارد زیر اشاره نمود:

- امکان تردد آزادانه در حوزه شنگن

- امکان کار کردن در اسپانیا برای فرد متقاضی و همراهان وی

- امکان تبدیل اقامت دائم به پاسپورت اسپانیا در صورتی که ده سال در اسپانیا اقامت داشته باشید

- امکان همراهی همزمان اعضای خانواده متقاضی اعم از همسر، فرزندان و همچنین والدین تحت تکفل متقاضی.

موسسه مهاجرتی بین المللی پرگاس پارس با همکاری وکلای مجرب آماده ارایه مشاوره در خصوص انواع ویزا به ویژه ویزای طلایی اسپانیا یا گلدن ویزا اسپانیا و اقامت دایم اسپانیا می باشد. برای اطلاعات بیشتر با شماره زیر تماس حاصل فرموده یا فرم مشاوره را پر نمایید:

021-88662180